Unternehmensprofil: Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Hintergrund

Die Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH ist ein führender, unabhängiger und inhabergeführter Immobilienentwickler mit Sitz in Frankfurt am Main. Seit der Gründung im Jahr 1992 hat sich das Unternehmen auf die Entwicklung hochwertiger Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien sowie komplexer Stadtquartiere spezialisiert. Mit über 2 Millionen Quadratmetern realisierter Fläche, mehr als 100 erfolgreich abgeschlossenen Projekten und einem aktuellen Projektvolumen von über 4,2 Milliarden Euro zählt Groß & Partner zu den Top-Entwicklern im deutschen Markt.

Schlüsselstrategische Ausrichtung

Groß & Partner verfolgt eine integrierte Projektentwicklung, die die gesamte Wertschöpfungskette abdeckt: von der Projektidee über die Entwicklung, den Bau, die Vermietung bis hin zum Verkauf. Der Fokus liegt auf der Entwicklung von Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien sowie Stadt- und Quartiersentwicklungen, insbesondere in urbanen Räumen. Durch die Gründung von Tochtergesellschaften wie GP Con GmbH (Bauausführung), GP Log GmbH (Baulogistik), GP Tec GmbH (Technische Gebäudeausstattung) und GP Sales GmbH (Vertrieb) stärkt das Unternehmen seine Position als Full-Service-Entwickler.

Finanzdaten und Finanzierung

Im Jahr 2021 erzielte Groß & Partner einen Umsatz von 177,6 Millionen Euro und beschäftigte 288 Mitarbeiter. Im Jahr 2020 begab das Unternehmen erstmals eine Unternehmensanleihe (ISIN DE000A254N04) in Höhe von 50 Millionen Euro. Im April 2025 flossen Mittel in Höhe von mindestens 55 Millionen Euro aus dem Verkauf des Turms "T1" des Projekts "FOUR" zu, was zu einem positiven IFRS-Ergebnis im mittleren zweistelligen Millionenbereich für das Geschäftsjahr 2025 führte.

Pipeline-Entwicklung

Aktuelle Schlüsselprojekte umfassen:

FOUR Frankfurt: Ein Ensemble aus vier Hochhäusern im Herzen Frankfurts.

Überseequartier Hamburg: Teil der HafenCity Hamburg, ein gemischt genutztes Quartier.

Gateway Gardens: Ein Büro- und Hotelkomplex am Frankfurter Flughafen.

Neubau der Deutschen Börse: Ein Bürogebäude in Frankfurt/Eschborn.

DFB-Akademie: Ein Ausbildungszentrum des Deutschen Fußball-Bundes in Frankfurt.

Diese Projekte befinden sich in verschiedenen Entwicklungsstadien, von der Planung bis zur Fertigstellung.

Technologische Plattform und Innovation

Groß & Partner setzt auf nachhaltige Bauweisen und berücksichtigt ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales, Governance) in seinen Projekten. Durch die Tochtergesellschaft GP Con GmbH verfügt das Unternehmen über eigene Kapazitäten in der Bauausführung, insbesondere im Bereich der Erstellung von Rechenzentren. Zudem wurde 2021 die GP Tec GmbH gegründet, die sich auf die Planung der technischen Gebäudeausstattung spezialisiert.

Führungsteam

Das Unternehmen wird von folgenden Geschäftsführern geleitet:

Jürgen Groß: Geschäftsführender Gesellschafter.

Nikolaus Bieber: Geschäftsführer.

Peter Matteo: Geschäftsführer.

Martin Hahn: Geschäftsführer.

Jens Hausmann: Geschäftsführer.

José Martínez: Geschäftsführer.

Im Juni 2025 gab Jens Hausmann bekannt, nach einer Übergangsphase auf eigenen Wunsch aus der Geschäftsführung auszuscheiden.

Wettbewerbsprofil

Marktanalyse und Dynamik

Der deutsche Immobilienmarkt, insbesondere im Bereich der Projektentwicklung, zeigt ein stetiges Wachstum. Groß & Partner positioniert sich als einer der führenden Entwickler hochwertiger Immobilien und Stadtquartiere, insbesondere in Frankfurt am Main.

Wettbewerbsanalyse

Wichtige Wettbewerber im deutschen Markt sind unter anderem:

P+B Group: Ein leistungsstarker Projektentwickler und Bauträger mit Sitz in Sankt Augustin bei Bonn.

Grand City Properties S.A.: Ein Immobilienunternehmen mit Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland.

Aroundtown SA: Ein Immobilien- und Investmentunternehmen mit Aktivitäten in Deutschland.

Diese Unternehmen konkurrieren in ähnlichen Segmenten und Regionen.

Strategische Kooperationen und Partnerschaften

Groß & Partner kooperiert mit verschiedenen Partnern, um Projekte erfolgreich umzusetzen. Beispielsweise wurde im September 2020 das Grundstück Europaallee 65-67 einschließlich der baureifen Hochhaus-Projektentwicklung von der P+B Group erworben.

Operative Einblicke

Durch die Gründung von Tochtergesellschaften wie GP Con GmbH und GP Log GmbH stärkt Groß & Partner seine operative Effizienz und Flexibilität in der Projektentwicklung und -umsetzung.

Strategische Chancen und zukünftige Ausrichtungen

Groß & Partner plant, seine Marktposition durch die Entwicklung weiterer hochwertiger Immobilienprojekte auszubauen und dabei verstärkt auf nachhaltige Bauweisen und innovative Technologien zu setzen.